Casa de Época en Venta – Roma Norte, CDMX

Ideal para Inversionistas amplio uso de suelo.

-Superficie de terreno: 180 m²
-Construcción: 280 m²
-Niveles: 3
-Uso de suelo: HM/5/20/A

UNA PROPIEDAD CON HISTORIA Y UBICACIÓN EXCLUSIVA
Ubicada a media cuadra de Avenida Chapultepec y a dos cuadras de Durango, esta casa de 1917 conserva su elegancia original y ofrece un entorno vibrante, lleno de vida urbana, cultura y conectividad. Fachada protegida

La Roma Norte es una de las zonas más cotizadas de la CDMX gracias a su atmósfera bohemia, calles arboladas y cercanía con restaurantes, galerías, tiendas de diseño y cafés de autor.
Todo está a tu alcance:
• Metro Sevilla y Metrobús a unos pasos
• Parques, bancos, supermercados y gimnasios cercanos
• A pocos minutos de Reforma, Polanco y Condesa

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
• 4 amplias recámaras
• 3 baños completos y 1 medio baño
• Sala y comedor con techos altos
• Cocina funcional
• Patio central que ilumina naturalmente toda la casa
• 2 cajones de estacionamiento
La propiedad mantiene su estructura original del Porfiriato, con detalles arquitectónicos únicos, pisos de mosaico y ventanales antiguos que aportan carácter y calidez.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Actualmente cuenta con inquilino, lo que garantiza ingresos inmediatos para el comprador.
Su uso de suelo mixto permite destinarla tanto a vivienda como oficina, despacho profesional, showroom o espacio creativo.
Gracias a su clasificación dentro del polígono de conservación patrimonial del INBA, es una propiedad con valor artístico que conserva su esencia y aumenta su plusvalía año con año.

VENTAJAS CLAVE
• Ubicación estratégica en el corazón de Roma Norte
• Gran potencial de revalorización
• Zona caminable, segura y con todos los servicios
• Ideal para inversionistas o proyectos boutique
• Flujo de renta activo

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Descubre esta joya arquitectónica en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México.
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